Довірче управління житловою нерухомістю

Отримання доходу від оренди своєї нерухомості пов’язане з ризиками і вимагає постійної уваги. Найчастіше власники допускають промахи і помилки, які обходяться надто дорого. Постійна тривога, несвоєчасність платежів, непорядні орендарі і зіпсоване майно позбавляють спокою і здоров’я. Послуга професійного фахівця довірче управління житловою нерухомістю дозволить зняти з себе вирішення складних питань пов’язаних зі здачею житла в оренду і стабільно отримувати дохід. Світова практика довірчого управління власністю – це зручна і вигідна схема ведення бізнесу.

Основні обов’язки довірчого керуючого з управління нерухомістю, про які домовилися сторони в договорі:

Пошук орендарів і рекламна підтримка;
Складання та оформлення договору оренди;
Контроль, отримання та перерахування власнику нерухомості регулярної оплати за оренду;
Щомісячна оплата платежів за комунальні послуги;
Рішення складних питань з орендарями;
Повний контроль збереження ввіреній власності.

Передача власності в довірче управління компанії «Restate», дозволить власнику нерухомого майна отримувати дохід, поклавши всі турботи довіреній особі. Ми обговорюємо з власником очікувану суму орендної плати, строки здачі (від одного місяця згідно з договором), здійснюємо підбір можливих орендарів. Забезпечуємо отримання орендної плати зручним способом – зарахування на рахунок або готівкою, з оплатою комунальних послуг.

На підставі укладеного договору на довірче управління житловою нерухомістю та особливостей ринку, компанія «Restate» надасть допомогу у формуванні вартості оренди для отримання максимального доходу від здачі квартири. У Києві та Київській області важливою перевагою оренди житла є місце розташування і інфраструктура. Транспортна доступність і інші переваги житлової нерухомості неодмінно будуть враховані при формуванні орендної плати.

Організація переглядів без участі власника та пошук гідного орендаря здійснюється в найкоротші терміни. Господар може бути присутнім при показах квартири і веденні переговорів з орендарем.

Юридичний супровід угоди зважатиме на можливі ризики і забезпечить успішне укладення договору. Керуючий виконує угоди від свого імені, яка є власником житлової нерухомості. Будь-які операції з майном виробляються в інтересах власника.

Перевірка документів і грамотність складання договору оренди входить в обов’язок керуючого. Ми контролюємо дотримання правил проживання в квартирі, збереження майна. Здійснюємо побутові послуги – екстрений виклик комунальних служб, необхідний і дрібний ремонт, клінінгові послуги. Своєчасно оплачуємо комунальні платежі, інтернет, охорону. Протягом всього терміну договору компанією «Restate» здійснюється юридична підтримка та дотримання всіх пунктів угоди. Наша компанія – надійний представник Ваших інтересів!