Доверительное управление недвижимостью.

Получение дохода от аренды своей недвижимости сопряжено с рисками и требует постоянного внимания. Зачастую владельцы допускают промахи и ошибки, которые обходятся слишком дорого. Постоянная тревога, несвоевременность платежей, непорядочные арендаторы и испорченное имущество лишают покоя и здоровья. Услуга профессионального специалиста доверительное управление жилой недвижимостью позволит снять с себя решения сложных вопросов связанных со сдачей жилья в аренду и стабильно получать доход. Мировая практика доверительного управления собственностью – это удобная и выгодная схема ведения бизнеса.

Основные обязанности доверительного управляющего, оговариваемые сторонами в договоре:

  • поиск арендаторов и рекламная поддержка;
  • составление и оформление договора аренды;
  • контроль, получение и перечисление собственнику недвижимости регулярной оплаты за аренду;
  • ежемесячная оплата платежей за коммунальные услуги;
  • решение сложных вопросов с арендаторами;
  • полный контроль сохранности вверенной собственности.

Передача собственности в доверительное управление компании «Restate», позволит владельцу недвижимого имущества получать доход, возложив все заботы доверенному лицу. Мы обсуждаем с владельцем ожидаемую сумму арендной платы, сроки сдачи (от одного месяца согласно договору), осуществляем подбор возможных арендаторов. Обеспечиваем получение арендной платы удобным способом – зачисление на счет или  наличными,  с оплатой коммунальных услуг.

На основании заключенного договора и особенностей рынка, компания «Restate» окажет помощь в формировании стоимости аренды для получения максимального дохода от сдачи квартиры. В Киеве и Киевской области важным преимуществом аренды жилья является месторасположение и инфраструктура. Транспортная доступность и другие преимущества жилой недвижимости непременно будут учтены при формировании арендной платы.

Организация просмотров без участия собственника и поиск достойного арендатора осуществляется в кратчайшие сроки. Хозяин может присутствовать при показах квартиры и ведении переговоров с арендатором.

Юридическое сопровождение сделки учтет возможные риски и обеспечит успешное заключение договора. Управляющий выполняет сделки от своего имени, не являясь собственником жилой недвижимости. Любые операции с имуществом производятся в интересах владельца.

Проверка документов и грамотность составления договора аренды входит в обязанность управляющего. Мы контролируем соблюдение правил проживания в квартире, сохранность имущества. Осуществляем бытовые услуги — экстренный вызов коммунальных служб, необходимый и мелкий ремонт, клининговые услуги. Своевременно оплачиваем коммунальные платежи, интернет, охрану. На протяжении всего срока договора компанией «Restate» осуществляется юридическая поддержка и соблюдение всех пунктов соглашения. Наша компания — надежный представитель Ваших интересов!